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“国家统计局:7月房价稳字当头 调控更加及时精准”

文章来源:中国小康网 发布日期:2021-05-16 14:30:01 浏览:

8月14日,根据国家统计局公布的商品住宅销售价格波动情况统计数据,7月份70个大中城市房地产市场价格总体平稳,新建商品住宅和二手房销售价格同比涨幅或与上月持平。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏介绍,7月各地贯彻落实党中央、国务院布局,多次建房不是炒作定位,不以房地产为短期刺激经济的手段,稳定地价,稳定预期,根据城市政策、一个城市的政策,适时

孔鹏表示,7月,据初步测算,4个一线城市新商品住宅销售价格比上个月上涨0.5%,涨幅比上个月下降0.1个百分点。 其中,北京、上海、广州、深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%、0.6%。 二手房销售价格比上个月上涨0.7%,涨幅比上个月下降0.3个百分点。 其中,北京持平,上海、广州、深圳分别上涨0.5%、1.6%、1.2%。 31个二线城市新建商品住宅销售价格比上个月上涨0.5%,涨幅比上个月下降0.4个百分点。 二手房售价比上个月上涨0.5%,涨幅与上个月持平。 35个城市的新商品住宅和二手房的售价比上个月上涨0.8%和0.5%,涨幅均与上个月相同。

“国家统计局:7月房价稳字当头 调控更加及时精准”

数据显示,7月,一线城市新建商品住宅和二手房销售价格较去年同期略有扩大,二三线城市涨幅继续下跌。

孔鹏表示,7月,初步测算,一线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比上涨3.6%和5.7%,涨幅比上个月分别扩大0.3个百分点和0.5个百分点。 二线城市新建商品住宅销售价格比去年同期上涨5.1%,涨幅比上个月下降0.2个百分点。 二手房售价比去年同期上涨2.0%,涨幅与上月持平。 二线城市新建商品住宅和二手房的售价比去年同期连续15个月持平或下跌。 三线城市新建商品住宅和二手房销售价格比去年同期上涨4.5%和1.8%,涨幅比上个月分别下跌0.1和0.2,均连续16个月持平或下跌。

“国家统计局:7月房价稳字当头 调控更加及时精准”

据记者整理,7月,70个大中城市中,新建商品房价较上月上涨的有59个,持平的有5个,下降的有6个。 上升较多的城市银川上涨2.0%,徐州上涨1.6%,唐山上涨1.4%,无锡上涨1.3%,锦州、济宁上涨1.1%,丹东、惠州上涨1.0%。 下降的6个城市分别是太原、牡丹江、安庆、北海、南充、遵义。

二手房方面,7月,70个大中城市中,与上个月相比上升的有45个,持平的有5个,下跌的有20个。 上升较多的城市广州1.6%、杭州1.3%、深圳、银川、无锡1.2%、宁波1.1%、西宁、秦皇岛1.0%。

年初,房地产市场受疫情影响明显低迷,随着疫情防控形势持续好转,市场加速回升,特别是5月和6月,无论是投资还是销售都出现了活跃局面。 特别值得一提的是,部分城市出现过热迹象,部分城市炒作气氛浓厚,数万人抢购数百套住宅的场面再次出现。

在这种背景下,中央关系会议不断发出确定信号。

中共中央政治局7月30日召开的会议指出,多次建房不是为了炒作,而是为了促进房地产市场平稳健康快速发展。

7月24日召开的房地产经纪人座谈会表明,抓好房屋再利用不是炒房定位,也没有将房地产作为短期刺激经济的手段,而是重复利用地价、稳定房价、稳定预期,根据城市政策、城市政策,从各地实际采取差异化调控措施,及时

另外,中央银行、财政部等部委也不断强调“住宅不炒”的定位。

中原地产首席分解师张大伟认为,即使没有疫情,也不会改变“房住不炒”的政策基调。 中央会议再次强调“住房不炒”的定位,表示中央对房地产市场态度坚决,将保持政策的稳定性和延续性。

据不完全统计,今年7月以来,深圳、杭州、郑州、东莞、南京、宁波、长春、海口等10多个城市已出台楼市紧缩政策。 出现了部分城市局部过热的情况,负有控制主体责任的城市政府为了及时出台控制措施降低楼市温度,表明了相关城市促进房地产市场顺利健康快速发展的决心。

控制措施也更具有对比性。 张大伟认为,相比之下,近期楼市调控都是“三假”购买多套房,包括“假定居”、“假离婚”、“假人才”,给现有政策打“补丁”。 (记者 癫舒)

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