“西安楼市调控加码 二套房首付最高提至70%”

西安12月1日电(张一辰 党田野)位于西部内陆西安市，12月1日凌晨发布《关于加强房地产市场调控的通知》，细化了两套房的首付比例，将商贷首付调整至最高70%。

根据国家统计局公布的统计数据，去年10月，西安新商品住宅销售价格比上个月上涨0.5%，比去年10月上涨7.6%。

西安政府的通知复印件包括加强商品房预售管理、发挥差异化信用调节作用、加强预售资金监管、加强房地产调控统一管理等四个方面。 调整了第二套住房商业贷款和公积金贷款的首付比例。

通知西安市有住房面积在144平方米以上的居民家庭，第二套住房面积在144平方米以下的，商业贷款首付比例在60%以上。 第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例在70%以上。

另外，建议加快互联网+监管建设，购房者可以通过网上平台、手机短信等方法获取开发公司确认的购房款收款新闻。 负责住房贷款的商业银行应将贷款资金全额转入预售资金监管账户，不得个人保留或转入开发公司其他账户。

西安政府表示，将加强房地产市场运行情况监测和房价调控，加强供需调整，完善住房供应体系，稳定地价，稳定房价，稳定预期，坚决抑制房价暴涨。

今年下半年，杭州、宁波、东莞、成都等城市相继出台调控政策，大致包括严格执行限购政策、加强购房资格审查等文案，以“炒股”行为为目标。

陕西省房地产研究会会长王圣学一方面认识到房地产仍然是国民经济的重要组成部分。 另一方面，供求关系决定房地产市场的走向，稳定地价，稳定房价，稳定预期，打击“炒作”行为，对西安楼市健康快速发展产生积极影响。 (完)