“上海今年新房将集中批量入市供应 优先满足无房家庭自住诉求”

本公司上海3月12日电(记者 郑钧天)记者12日从上海市房屋管理局获悉，今年上海主要以集中大量入市的方式提供新的商品住宅，以提高供给力，稳定市场预期，选择购房人的房间，优先考虑无住宅家庭的自住诉求。

记者最近在上海市房地产交易中心的“网上房地产”网站上看到，近期上海的新商品住宅将上市。 这是“上海十条”、“上海七条”等房地产市场调控政策落地后，上海市首次以集中批量供应的方式推出房源。 据悉，这些住宅资源已完成价格备案，不久《收讫证》将上市销售。

数据显示，该批集中发售的房源共涉及33个项目，总面积106万平方米，共计10044套。 这些房源大部分为刚需住宅，一套面积不超过100平方米的比例约为75%，除3个楼盘外，其他楼盘备案均价不超过6万元。 该批次房源中，续售项目24个，备案平均价格未上涨。 新大楼的价格基本上也和周边销售的一样。

据悉，该批房源严格执行“上海十条”、“上海七条”等各楼市调控政策措施，按照优先购房政策购房的商品住宅，在网签备案满5年后方可转让。