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“疫情之下60余城出手稳楼市 未来房价是涨是跌?”

文章来源:中国小康网 发布日期:2021-05-02 09:48:04 浏览:

在中新网的顾客方北京3月4日电(谢艺观)最近播出的电视剧《安家》中,女主角——房地产中介企业的店铺店长房锦主张:“没有我卖不出去的房子。” 现实中,疫情下的房地产中介和房企销售人员担心的是“我该怎么卖房子”。

2月19日,北京市丰台区房地产经纪企业的员工在店前工作。 记者张宇摄影

疫情冲击,楼市“金三银四”可能难以重现

根据70个大中城市商品住宅销售价格的波动情况,1月份,房价上涨的城市数量为47个,比上月的50个有所减少。

除了上涨城市数量减少外,“1月份全国70个城市的新建商品住宅价格指数和上个月相比涨幅分别为6.5%和0.3%,涨幅均很窄。”

易居研究院智库中心研究负责人严厉跃进表示:“年春节早,1月份房价指数数据受新冠肺炎疫情影响较小。”

“市场在2~3月逐渐反映了疫情的影响。 ”中原地产首席分解师张大伟说。

记者了解到,为应对疫情影响,2月房企陆续上线,恒大、融创、富力等多家房企开启线上营销模式,恒大更是以“75折”的强力优惠吸引购房者。

但根据克而瑞数据,2月,百强房企业全口径销售额3243.3亿元,环比下降43.8%,比去年同期减少37.9%,销售业绩创下近几年单月销售最低纪录。 中指研究院数据显示,要点监测的17城2月新房交易量比上月减少61.2%,比1月减少27个百分点。

交通银行金融研究中心高级研究员夏丹表示,目前疫情对楼市的影响至少持续到一季度末,楼市“金三银四”以前的繁荣季节可能很难出现。

资料图:海南正在建造大楼。 骆云飞摄影

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