“温州本科七折买房 首批1700多套3月中旬启动申领！温州买房申请流程一窥”

据微信号《温州发布》报道，温州市政府信息办公室3日召开发布会，公布了年温州市首次人才住房销售申请公告。 此次全市最初的销售源共计1700套左右，共计18万平方米左右，将于3月15日开始申请。

资料图，总公司记者陆波岸摄影

据悉，2019年底，温州市出台了人才住房租赁销售并轨政策，优秀大学生以上人才可以在温间享受购房优惠，现阶段已发布公告。 房源在哪里？ 申请条件有哪些？

从房源来看，温州市本级共300套，面积3.65万平方米，74套用于配置储藏室，地理位置位于温州市中心区域，226套为商品房建设项目预售室，分布在市区各核心区块。 具体房源新闻届时将在摇号选择室公告时一起发布，人才购买地可通过相关网站查询具体房源新闻。

报名时间为每年3月15日至4月15日。

在申请对象和条件上，销售人才住房的对象符合下列条件之一，与用人单位签订3年以上全职职工合同，并以用人单位名义依法缴纳社会养老保险金(或税费) 36个月以上，本人及其配偶未在温州拥有或累计拥有住房，

首先，全职由温州市用人单位工作，在市委人才工作领导小组办公室认定为温州市高层次人才分类目录abcde类人才(按《温州市高层次人才分类目录2019年》温委会人〔2019〕9号执行)。

全职温州市中小学、医疗卫生机构工作人员，具有全日制本科以上学历，贡献积分值100分以上(按《温州市人才住房租赁销售和实施办法贡献积分指标》温委会人员〔2019〕13日执行)。

在全职温州市公司、民办非公司单位、中介机构工作，具有全日制本科以上学历，或具有《温州市紧缺专业人才诉求目录》范围的中级及以上专业技术职务、技师以上职业资格，且近两年工资收入达到10万元以上(以所在单位个人所得税抵免额为准，

此外，如果一个家庭(购买者和配偶)有多人符合购买条件，则仅限于购买套。

申请过程分为五个步骤。 一个是网上申报。 二是资格联审。 第三个是开发方案。第四个是锁定选择室。第五个是签字处理。

值得注意的是，在优惠政策方面，人才按层次享受相应的面积和折扣优惠。 b类和c类人才销售面积140平方米，购买价格为备案价格(核价)的50%； d类和e类人才销售面积120平方米，购买价格为备案价格(核价)的60%； 符合本公告其他条件的人才销售面积90平方米，采购价格为备案价格(核价)的70%。

房源面积超过人才所属级别分类标准的，按备案价格(核定价格)的100%收取超过部分面积的购房款，但夫妻双方符合销售条件的，可以按所属级别分类折扣标准收取超过部分面积的购房款。 购买销售型人才住房申请个人住房公积金贷款和商业住房贷款的，可以在人才住房进行贷款抵押。

另外，对虚假骗取销售资格的单位和个人，取消其分配资格，收回人才住房，将单位和个人纳入人才住房优惠政策申请黑名单。 对出具虚假说明的单位，主管部门或者监察部门依法追究机关指导和相关工作人员的责任。