“一二三线城市新房及二手房销售价钱同比涨幅均回落”

根据国家统计局网站消息，国家统计局今天公布了2019年6月70个大中城市商品住宅销售价格波动情况统计数据。 对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月持平或有所下跌。 二线城市二手房涨幅下跌，三线城市涨幅略有扩大

6月，各地坚决落实党中央、国务院布局，坚持“房子住，不炒房”的定位，稳定地价，稳定预期目标，夯实主体责任，确保房地产市场顺利健康快速发展。 据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格比上个月上涨0.2%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。 其中，上海、广州、深圳分别上涨0.3%、0.5%、北京上涨0.1%。 二手房的售价比上个月上涨了0.1%。 其中，北京和广州持平，上海和深圳均下降0.1%。 31个二线城市新建商品住宅销售价格比上个月上涨0.8%，涨幅连续3个月持平。 二手房销售价格上涨0.3%，涨幅比上个月下降0.2个百分点。 35个三线城市新建商品住宅销售价格比上个月上涨0.7%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。 二手房销售价格上涨0.7%，涨幅比上个月扩大0.1个百分点。

二、一二三线城市新建商品住宅和二手房的售价较去年同期上升幅度有所下降

据初步测算，6月，一线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别比去年同期上涨4.4%和0.2%，涨幅比上个月分别下降0.3和0.1个百分点。 二线城市新建商品住宅和二手房销售价格比去年同期上涨11.4%和7.6%，涨幅比上个月分别下降0.7和0.5个百分点。 三线城市新建商品住宅和二手房销售价格比去年同期上涨10.9%和7.9%，涨幅比上个月分别下降0.4和0.3。

附注:

1 .调查范围:各城市的市区、县除外。

2 .调查方法:新商品住宅的销售价格、面积、金额等资料直接使用当地物业管理部门的网络签名数据的二手房销售价格调查为非全面调查，采用积分调查和典型调查相结合的方法，结合物业管理部门的报告、物业管理部门的提供和调查员的当地采价

3 .价格指数的计算方法详见中国统计新闻网《住宅销售价格统计调查方案》。

4 .由于个别城市存在滞后上网本和集中上网本的状况，对其历史数据进行了修正。

5 .表中含有“-”时，表示没有本月的成交记录。