“房贷利率新政：卖房者更在乎新政 中介利用政策调整期“砍价””

关于住房贷款利率的话题一直是热门话题之一。

8月下旬，央行发布了《新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》。 新的住房贷款利率调整方案引起了暂时市场的热议。 在住房贷款利率新政下，银行、房屋买卖者、房地产中介有那些反应？ 《证券日报》记者近日访问了北京地区多家银行和房地产中介。

卖房的更在意新政

中介利用政策调整期“砍价”

此次房贷利率新政的第一个文案包括两个方面:一是从2019年10月8日开始，新发行商业性个人房贷利率，新增最近一个月相应期限的最优贷款利率( lpr ) ( lpr )作为定价标准形成。 二是首次个人住房贷款利率不得低于相应期限的最优贷款利率( LPR )，二是个人住房贷款利率不得低于相应期限的最优贷款利率( LPR )和60个基点。

最近，《证券日报》记者访问北京地区多家房地产中介企业，记者问此次新政将对我们的购房者产生什么影响时。 大多数中介企业的员工表示，新政对买家影响不大。 “他们重视的是房子本身的质量和价格是否合适，特别是刚需和置换的顾客很难受到利率变动的影响。 对于买不买都可以的顾客，他们大多数可能会选择展望。 ”

但是，证券日报记者表示，许多业主宁可关心此次房贷新政。 “在这次新政中，很多准备卖房的业主很在意。 他们会向我们的中介询问新政的具体情况。 过去1000万元的房子只能便宜10万到20万元，现在可以便宜30万到50万元。 ”。 一家大型房地产经纪人表示:“整体来说，房屋成交价格呈下降趋势。”